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ESTIMER mon bien immobilier

Vous avez pris la décision de VENDRE, de LOUER ou souhaitez simplement connaître la valeur votre bien sur le marché ? Obtenez une estimation offerte. Renseignez le formulaire ci-dessous et prenez un rendez-vous en ligne si vous le souhaitez. C’est sans engagement et nous vous offrirons le rapport d’estimation complet de votre bien ainsi qu’un étude de marché.

 

Nous ne vous proposons pas d’outil d’estimation en ligne, considérant que votre bien est UNIQUE. Il a une valeur intrinsèque qui ne peut pas être déterminée sans le visiter. Ce n’est pas qu’une question de m2.

Le prix de commercialisation est une donnée importante dans la stratégie de vente d’un bien immobilier.

En fixant vous-même un tarif supérieur au prix du marché, vous risquez de n’avoir aucune visite ou d’avoir une multitude de visites sans aucune offre d’achat.

C’est très frustrant.

Gardez toujours en tête que votre bien doit être présenté au juste prix pour générer des visites sérieuses et susciter le désir.

Actuellement, nous constatons très peu de négociation.

A contrario, lorsqu’un bien est proposé trop cher au début de la vente, il finit souvent par se vendre bien moins cher que le prix estimé, et ce, au bout de plusieurs mois.

C’est ce que nous appelons les biens « grillés ». À force de les voir en annonce sur les sites durant des mois, les acquéreurs les fuient comme la peste.

Par conséquent, il faut connaître parfaitement le marché immobilier, les transactions qui y ont lieu et cela en temps réel pour fixer le « BON« prix.

Sauf preuve du contraire, personne n’est plus à même de déterminer le meilleur prix de vente d’un bien qu’un agent immobilier qui voit tous les jours des transactions similaires à la vôtre.

Pas même un algorithme de portail immobilier sur internet mis à jour de manière irrégulière.

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