ESTIMER mon bien immobilier
Vous avez pris la décision de VENDRE, de LOUER
ou souhaitez simplement connaître la valeur votre bien sur le marché ?
INSIDE réalise pour vous un dossier d’estimation complet établi selon les règles de l’expertise immobilière ou un simple avis de valeur, selon les cas.
Il s’agit d’une étude et d’une analyse détaillée, personnalisée, traitée spécifiquement pour votre bien immobilier et en fonction de votre demande particulière.
Nous vous proposons de renseigner le formulaire ci-dessous afin de nous indiquer les premières informations concernant votre bien immobilier 🏡.
Ensuite, prenez un rendez-vous directement dans l’agenda en ligne pour un rendez-vous sur place.
C’est sans engagement et nous vous offrirons le rapport d’estimation complet de votre bien ainsi que l’étude de marché, dans le cadre d’un projet de vente ou de location.
Nous ne vous proposons pas d’outil d’estimation en ligne, considérant que votre bien est UNIQUE.
Il a une valeur intrinsèque qui ne peut pas être déterminée sans le visiter. Ce n’est pas qu’une question d’emplacement et de m2 😉.
Le prix de commercialisation est une donnée importante, périssable et stratégique pour la vente d’un bien immobilier.
En fixant vous-même un tarif supérieur au prix du marché, vous risquez de n’avoir aucune visite ou d’avoir une multitude de visites sans aucune offre d’achat.
C’est très frustrant.
Gardez toujours en tête que votre bien doit être présenté au juste prix pour générer des visites sérieuses et susciter le désir.
A contrario, lorsqu’un bien est proposé trop cher au début de la vente, il finit souvent par se vendre bien moins cher que le prix estimé, et ce, au bout de plusieurs mois.
C’est ce que nous appelons les biens « grillés ». À force de les voir en annonce sur les sites durant des mois, les acquéreurs les évitent.
Par conséquent, il faut connaître parfaitement le marché immobilier, les transactions qui y ont lieu et cela en temps réel pour fixer le « BON« prix.
Personne n’est plus à même de déterminer le meilleur prix de vente d’un bien qu’un agent immobilier expert du secteur qui voit tous les jours des transactions similaires à la vôtre.