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Janvry 91, A Vendre, maison de village authentique et pleine de charme

539 000 €
Janvry 91640
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 16, 2024
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Garages
  • 184 m2 Taille
  • Année de construction : 1720

Grande maison de caractère, pleine de charme, au centre du village authentique de Janvry, sélectionné village préféré des Français en 2018.
D’une surface de 184 m² exploitables, elle est idéalement située à proximité immédiate des pôles d’activité et grandes écoles de Paris-Saclay, Orsay, Gif-sur-Yvette et Palaiseau.

Vous bénéficierez d’un environnement de qualité et d’un accès rapide aux gares (RER Orsay, Massy TGV, Gif-sur-Yvette), gare autoroutière de Briis-sous-Forges et aux axes routiers (N104, A10, N118)

Cette authentique maison en pierres du XVIIIème siècle, présente tous les avantages et le cachet des matériaux nobles : tomettes, parquets, cheminées, poutres.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène au salon qui s’ouvre sur le jardin et sa terrasse orientés plein sud. Dans son prolongement une grande salle à manger vous permettra d’accueillir vos convives, même nombreux, devant une cheminée authentique. La cuisine, véritable pièce de vie supplémentaire de 20m², sera un lieu de convivialité familiale appréciable et pratique grâce à son volume plus que généreux. Par elle vous accéderez en toute simplicité à la deuxième terrasse au sud pour déjeuner ou dîner dehors dès les beaux jours. Une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau

Au premier, une vaste pièce palière, salon d’étage ou bureau, distribue trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau avec WC.

Le second étage, accessible par un escalier, est constitué par de hauts combles, prêts à être aménagés en chambres supplémentaires, moyennant simplement l’installation d’une ou deux fenêtres de toit.

Vous disposerez également d’une remise, d’une cave et d’un garage, dont l’accès permettra de garer au moins deux véhicules. Le jardin de 460 m², clos et paysagé, est intime et sans vis-à-vis. Il vous promettra d’agréables moments au contact de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

Référence: 30755
Prix: 539 000 €
Surface habitable: 184 m2
Surface du terrain: 460 m2
Nombre de Pièces: 7
Chambres: 4
Sdb: 2
ID personnalisé: 216
Année de construction: 1720
Garages: 1
Surface du garage: 14
Sous-sol: cave
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Cave
chauffage gaz
cheminée
Cour
garage
grenier
Jardin
parking

Etiquette énergetique

Indice énergétique en kWh/m2a: 229
Classe énergétique: E
A
B
C
D
229 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 50
Greenhouse Gas Emissions index class: E
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50 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
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