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Vente Briis-sous-Forges maison ancienne à rénover avec commerce au rez-de-chaussée, grange en arrière-cour et grand jardin clos de murs en pierre

420 000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 15, 2023
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Garages
  • 301 m2 Taille
  • Année de construction : 1900

À vendre : Maison ancienne à rénover avec commerce au rez-de-chaussée, porche d’entrée sur rue, bâtiment en pierres en arrière-cour et grand jardin clos de murs en pierre. Située dans la rue commerçante du centre-ville de Briis-sous-Forges. Opportunité unique pour acheteurs souhaitant acquérir une propriété offrant un potentiel de développement ou investisseurs cherchant à disposer d’un local commercial.

Le bâtiment principal de la maison s’étend sur trois niveaux. D’une surface habitable de 196 mètres carrés et une cave de 35 mètres carrés. Le rez-de-chaussée, utilisé comme un magasin, offre une belle opportunité pour développer un commerce avec une visibilité accrue dans la rue commerçante. Les deux étages supérieurs nécessitent une rénovation, mais offrent un potentiel incroyable pour créer une maison de caractère avec des moulures au plafond, des cheminées en marbre et parquets en bois.

La propriété comprend également une construction en pierres en arrière-cour, à rénover, offrant une superficie supplémentaire de 105 mètres carrés sur deux niveaux, avec la possibilité d’être convertie en une annexe, un atelier ou un appartement.

Le grand jardin clos de murs en pierre, avec une surface de 600 mètres carrés environ, est un véritable havre de paix, offrant une intimité et un calme inégalables en plein centre-ville.

Cette maison ancienne à rénover est une opportunité rare dans le marché immobilier de Briis-sous-Forges.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété.

PAS DE DÉTACHEMENT DE PARCELLE NI DE CRÉATION DE STATIONNEMENTS.

À 30 km environ au sud ouest de Paris, Briis-sous-Forges est un agréable village dynamique. Il y fait bon vivre.

Pour l’accueil des enfants : une crèche, les écoles et un collège.

La liaison en transports en commun permet de relier Massy-Palaiseau en 12 minutes, ainsi qu’Orsay, le plateau de Saclay, la ZA Courtaboeuf en 20 minutes et Paris en 40 minutes environ.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D, indice 157 et classe climat D, indice 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires 8 190 € à la charge de l’acquéreur inclus (411 810 € hors honoraires charges acquéreur).

Référence: 29053
Prix: 420 000 €
Surface habitable: 301 m2
Surface du terrain: 900 m2
Nombre de Pièces: 10
Chambres: 5
Sdb: 2
ID personnalisé: 165
Année de construction: 1900
Sous-sol: cave
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Cave
chauffage gaz
cheminée
Cour
Jardin

Etiquette énergetique

Indice énergétique en kWh/m2a: 157
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
157 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H

Vidéo

image de la Vidéo

Plans d'étage

Boutique, rez-de-chaussée
Boutique, rez-de-chaussée
1 étage, logement
Surf: 70 m2
1 étage, logement
Etage 2
Surf: 35 m2
Etage 2
Cave, stockage
Surf: 35 m2
Cave, stockage
Extension, plain-pied
Surf: 40 m2
Extension, plain-pied
Grange, dépendance
Surf: 105 m2
Grange, dépendance
plan rez-de-chaussée bâtiment en fond de cour

Comparaison des offres

Marguerite LUST