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Nouveauté

Grande maison de famille, authentique, demeure historique au centre du village avec commerces, écoles et transports en commun

1,190,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • décembre 10, 2021
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bain
  • 415 m2 Surface
  • D
  • 1,190,000 €

Proche de Limours, demeure historique et authentique en pierres, très bonne localisation, vastes volumes, lumineuse, terrain clos et discret, beaucoup de cachet.
Cette vaste propriété de famille est située au centre du village, à proximité à pied des commerces, des écoles et des transports en commun permettant de rejoindre Paris en 30 à 40 minutes.
À l’origine deux propriétés aujourd’hui rassemblées en un ensemble harmonieux en forme de U, autour d’une cour contenant un puits très ancien et un vaste jardin clos de plus de 2000 m2.
Ce bel ensemble parfaitement entretenu se compose d’une part, d’un bâtiment sur deux étages comprenant au rez-de-chaussée, un séjour triple avec cheminée, prolongé d’un petit salon, une cuisine dînatoire, une salle d’eau avec WC, un cellier.
À l’étage, 2 grandes chambres dont une de 35 m2, une salle de bains avec WC et un magnifique espace de 85 m2 environ avec splendide charpente apparente, restant à aménager.
En annexe, un grand garage et 2 anciennes écuries.
D’autre part, un bâtiment sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une charmante entrée carrelée en carreaux de ciment anciens, un salon avec cheminée en marbre, un bureau prolongé d’une chambre disposant d’une salle de bains attenante, une salle à manger, une cuisine aménagée et l’accès à la cave.
Au premier étage, deux chambres dont suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés.
Au second étage, une salle d’eau avec WC et 3 pièces restant à aménager en chambres.
En annexe, un garage, un appentis et une remise.
Les bâtiments sont reliés entre eux par un duplex dominant la belle entrée cochère.
Poutres, tomettes, carreaux de ciments, cheminées anciennes, pierres, puits, sont autant d’élément qui participent au charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 44 668 €, soit 3,9%  du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 145 332 €

Référence: 29498
Prix: 1,190,000 €
Surface habitable: 415 m2
Surface du terrain: 2 155 m2
Nombre de Pièces: 15
Chambres: 8
Sdb: 5
Indice énergétique: 205 kWh/m²a
Classe énergétique: D
ID personnalisé: 169
Année de construction: 1760
Garages: 2
Sous-sol: 1 CAVE
Matériel extérieur: pierres
Toiture: tuiles plates
Type de structure: Indisponible
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Cave
cheminée
grenier
Jardin

Certificat Énergétique

A+

A

B

C

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D

E

F

G

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Marguerite LUST